




Pièces
5 pièces
Surface
128 m²
Consommation énergétique
Adresse d'exception au coeur d'Orléans Élégance & Volumes 470 000 Au sein d'un immeuble haussmannien d'exception, en plein coeur d'Orléans, ce magnifique appartement de réception développe environ 128 m² au 3e étage, accessible directement par ascenseur privatif. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de remarquables éléments d'époque : parquets en pointe de Hongrie, moulures délicates, cheminées d'apparat et hauteur sous plafond rare. Chaque espace a été pensé pour conjuguer charme, volumes et confort contemporain. Composition : Réception lumineuse avec petit balconnet 3 chambres spacieuses et calmes 2 salles de bains élégantes Cuisine indépendante, aménagée avec soin Prestations annexes : Une cave saine pour amateurs de vins ou de rangements Une chambre de bonne au dernier et 4ème étage de l'immeuble Ascenseur à usage privatif, arrivant directement dans l'appartement Un bien singulier, rare à la vente, au sein d'un immeuble de caractère, à quelques pas de la place du Martroi et parking Orléans gestion à proximité Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 et 2360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Source
Être proprio
Publié le
13 septembre 2025
Vue pour la dernière fois
il y a 1 jour